鍼灸師
物件探しの話
自宅サロンを開くために
絶賛物件探し中です！！
テナントで借りるほど広さはいらないし、
金額も高くなるので賃貸物件で探しています
ただ
聞いてはいましたが本当に見つからない！！
みんなどうやって見つけてるの？
おしえてーーー
てなことで
私の物件探し奮闘記を綴っていきたいと思います
問い合わせの話
大手の物件情報サイトで
「事務所可」を✅チェックを入れて検索
ただやっかいなのが、
「事務所可」でもほとんどのところは
不特定多数の出入りがある場合は
利用不可
だそうです。
検索するときに分けて欲しいくらい
物件がそもそも見つかりません😭
手当たり次第
「鍼灸を自宅サロンとして行いたいのですが、
可能でしょうか？」
と問い合わせていきました
スーモでまとめて出てきたところに一括で送って
２０軒で１軒あればいい方かな？
ほとんどが契約まで行ったら大家へ再度確認します
と言われました。
う〜ん
これ見込みないやつだよね？
内見予約
とりあえず鍼灸OK
がでた物件は全て見に行くことにしました
いついい物件に巡り会えてもいいように
準備！！
鍼灸院開業には法律で
いろいろ決まっており保健所が通らないと営業ができません
構造設備基準等
（1）6．6平方メートル以上の専用の施術室を有すること。
（2）3．3平方メール以上の待合室を有すること。
（3）施術室の室面積の7分の1以上に相当する部分を外気に開放し得ること。
ただし、適当な換気装置があるときはこの限りではない。
（4）施術に用いる器具、手指等の消毒設備を有すること。
（5）衛生上必要な措置を講ずること。
ア 常に清潔を保つこと。
イ 採光、照明及び換気を充分にすること。
これが厄介で
物件選びに苦戦しています
自治体によって厳しかったり色々とおまけの項目が追加されたり
するようですが
上記の条件をみたすところを探すのがそもそも大変！！
内見
初めての自分のお店選び緊張します
今回は物件に現地集合でお願いしました
今回の物件と紹介してくれた営業所がめちゃくちゃ遠かったからです
駅近 ２LDK 築３０年マンション
リノベーションされていて中は綺麗です
入り口すぐの部屋を施術部屋にしたかったので
エアコンがありません🙀
室外機が置けないので設置不可とのこと
ウインドーエアコンしかないと。。。
防犯面で心配だしなんかやだなぁ
置き型エアコンは実家にあるのですが
涼しくないしうるさいので却下です
部屋は申し分ないのですが。
エアコン問題は今後でてきそうですね
メモメモ📝
今回の教訓
換気面積
エアコン有無（設置可能か確認）
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